Где в мире самые дорогие офисы?

05.01.2018

После исследований, проведенных компанией «Jones Lang LaSalle», был определен список дорогостоящих офисных районов мира. Самые дорогие офисные здания расположены в основном в элитных районах городов с развитой транспортной инфраструктурой.

Также в список попадают локации, которые популярные среди знаменитостей и состоятельных людей, районы, где сконцентрировано много международных штаб-квартир компаний, а также развита развлекательная и торговая инфраструктура.

В основном арендаторами офисов в подобных районах преимущественно являются юридические и консалтинговые компании, банки и многие другие предприятия финансового сектора.

Ниже представлен список самых дорогостоящих офисных районов.

1. Лондон, Сент-Джеймс. Цена составляет 2 088 долларов за метр2 в год. Здесь расположены самые крупные в мире фонды национального благосостояния, хедж-фонды, компании, которые занимаются частными активами и управлением инвестициями.

2. Центральный район Гонконга. Стоимость составляет 1 744 долларов за метр2 в год. Здесь расположены торговые объекты люкс класса, первоклассные отели, отлично развита транспортная инфраструктура, а также проживают финансисты и банкиры.

3. Пекин, Финансовая улица. Цена: 1 475 долларов за метр2 в год. В этом районе находятся крупные финансовые организации, страховые компании, госпредприятия и международные инвестиционные банки.

4. Женева, улица Рю дю Рон. Цена: 1 249 долларов за метр2 в год. Здесь арендуют офисы организации, которые управляют частным капиталом, торговые операторы люкс класса и банки.

5. Менло-Парк в Калифорнии. Цена: 1 195 долларов за метр2 в год. Здесь расположен центр технологической вселенной, где работают крупнейшие венчурные компании.

6. Москва, район Кремля. Цена: 1 150 долларов за метр2 в год. Здесь арендуют офисы крупные российские, международные финансовые и юридические компании. Стоимость аренды офисов повышает ограничение на строительство новых зданий.

7. Нью-Йорк, Пятая Авеню. Цена: 1 119 долларов за метр2 в год. Множество хедж-фондов расположено на одной из самых дорогих улиц в мире.

8. Сингапур, Раффлз-плейс/Марина-Бэй – 1 109 долларов за метр2 в год. Здесь созданы первоклассные условия для комфортной работы и развлечений.

9. Париж, «Золотой треугольник», Елисейские поля. Цена: 1 066 долларов за метр2 в год. Это излюбленное место международных юридических компаний, банков и других корпораций, которым необходим премиальный офис.

10. Токио, Маруночи. Цена: 1 055 долларов за метр2 в год. Маруночи расположен к западу от железнодорожного вокзала. На первых этажах зданий находится люксовый ритейл, верхние – занимают офисы.